BAIA MARE – REABILITARE TEATRU. La Baia Mare, înghesuială mare și pentru contractul de reabilitare și modernizare a Teatrului Municipal. Asta nu-i o surpriză incomensurabilă, mai ales că bătălia se dă pentru consistenta sumă de 94 de milioane de lei (exact: 93.806.432,13 lei – subliniere: sumele din articol includ TVA). Oricum, cu nedisimulată satisfacție administrativă, generată de închiderea ofertării și sesizarea că au fost depuse 7 oferte, dar înaintea deliberării comisiei de atribuire, s-a și înregistrat o contestație la CNSC (autor Strabag), să fie.
Se cerea anularea parțială și adoptarea măsurilor de remediere a unui răspuns la solicitări, precum și suspendarea procedurii de atribuire până la soluționarea contestației. Bine, CNSC a respins-o (în 15 ianuarie 2026), așa că putem să trecem la lucruri mai serioase. Cum ar fi: cine sunt cei 7 ofertanți (și cine stă în spatele lor, cu bonus substanțial privind performanțele economice ale firmelor implicate).
7 candidați și 94 de milioane de lei pe post de Albă ca Zăpada
Valorile financiare ale firmelor înscrise în licitația de 94 de milioane de lei de la Baia Mare sunt aferente anului 2024 (respectiv cele mai recente făcute publice, conform legii).
Asocierea Bau Klincher Art SRL (lider) & Sembol Uluslararasi Yatirim Tarim Peyzaj Insaat Turizm Sanayi Ve Ticaret Anonim Sirketi (asocierea mai are și 7 subcontractanți: Samgec din Satu Mare – specializată pe instalații, sanitare, de încălzire, electrice și construcții de clădiri; Sectron Guard din Alexandria – jud. Teleorman – specializată pe investigații și servicii de protecție; Miv Prev PSI din Slatina – jud. Olt – specializată pe sisteme de detecție și semnalizare a incendiilor; Ana-Cris din Slatina – jud. Olt – specializată pe fabricarea vopselurilor; Rolumial Electric Experts din Năvodari – jud. Constanța – specializată pe instalații electrice; Romversis Top din București – specializată pe fabricarea echipamentelor de ridicat; Mag Consulting Project din București – specializată pe construcții de clădiri).
Bau Klincher Art SRL , lider de asociere, înregistrat în Baia Mare, specializat pe construcția clădirilor și deținută de Mircea Dolha (fost consilier local, viceprimar și primar interimar al Băii Mari, fost deputat, fost în structurile de conducere ale PSD, UNPR, PNL, cu participațiuni și în firmele Maruani Com și Antrepriza de Construcții Eco Civile, ambele înregistrate în Baia Mare). În 2024, firma a închis anul cu o cifră de afaceri de 6,02 milioane de lei și un profit net de 303.099 lei, indicatori financiari realizați cu 9 angajați, dar și cu datorii de 6,16 milioane de lei. Dolha a fost candidat la Primăria Baia Mare în 2024 (din partea PNRR), dar s-a retras în timpul campaniei, în urma unei pacificări cu președintele PSD de la acea vreme, Marcel Ciolacu, pentru a maximiza șansele candidatului PSD, Doru Dăncuș (care a și câștigat), fapt pentru care a fost recompensat și cu două sinecuri bine plătite, de membru în consiliile de administrație ale firmelor de stat Nuclearelectrica Serv SRL și Fabrica de Prelucrare a Concentratelor de Uraniu – Feldioara SRL.
Sembol Uluslararasi Yatirim Tarim Peyzaj Insaat Turizm Sanayi Ve Ticaret Anonim Sirketi , asociat secund, înregistrat în Istanbul (Turcia), specializat pe servicii integrate de tip „Design-Build-Operate” (Proiectare-Construcție-Operare), acoperind sectoare precum construcțiile civile, turismul, peisagistica și investițiile agricole, controlată de Fettah Tamince și reprezentată de Ali Tamince (fratele mai mic al lui Fettah, cel mai mare din cei 9 frați Tamince). Jucător major în realizarea unor structuri iconice și complexe, în special în Turcia, Kazahstan și Emiratele Arabe Unite (complexul turistic cu parc tematic The Land of Legends din Antalya, Khan Shatyr Entertainment Center din Astana – cea mai înaltă structură tip cort din lume, reconstrucția centrului cultural Atatürk Kültür Merkezi din Piața Taksim din Istanbul, hoteluri de lux construite pentru lanțul hotelier Rixos, deținut tot de familia Tamince, aflată în legături apropiate cu administrația prezindențială din Turcia). În 2024 a obținut o cifră de afaceri estimată la circa 55,5 milioane USD.
Strabag SRL (asocierea mai are și un terț susținător, Strabag Sp. Zoo – subsidiara holdingului Strabag din Polonia, înființată în 1985 și care are peste 7.000 de angajați – și 8 subcontractanți: Mastercard Topo din Baia Mare – specializată pe activități de topografie; ABC Best Painting din București – specializată pe protecții la foc a structurilor; Stage & Showtech Management din București – specializată pe furnizarea de echipamente de scenotehnică și materiale de spectacol; Electroaxa din Suceava – specializată pe instalații electrice; Zoork din Tomești – jud. Iași – specializată pe instalații electrice; Brenneka Install din Bacău – specializată pe sisteme de ventilare, încălzire și aer condiționat; Amsol Integrate din Baia Mare – specializată pe instalații electrice, gaz, apă, termice și sanitare; Ascensor Advertising din Bistrița – specializată pe mentenanță pentru lifturi).
Strabag SRL este înregistrat în București, este specializat pe lucrări de construcții a clădirilor și a drumurilor și este controlat de industriașul și miliardarul Hans Peter Haselsteiner (astăzi, 1 februarie 2026, a împlinit 82 de ani) prin firmele austriece Bau Holding Beteiligungs GMBh (99,81%) și Strabag BRVZ GMBh (0,19%). În 2024, subisidiara din România a holdingului a realizat o cifră de afaceri de 1,74 miliarde de lei și un profit net de 101,34 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 1.381 de anagajți, dar și cu datorii de 708,22 milioane de lei.
Asocierea Avril SRL (lider) & Avitech Co SRL & Abed Nego Com SRL & Ultra Residential SRL (asocierea mai are și un terț susținător, Con-A Operations din Șelimbăr – jud. Sibiu – specializată pe construcția clădirilor și 3 subcontractanți: Schindler Romania din București – subsidiara grupului elvețian Schindler, lider mondial în producția de ascensoare; ITS Group din Cluj-Napoca – specializată pe instalații de încălzire; Liftech Service din București – specializată pe montaj ascensoare).
, lider de asociere, este înregistrată în Zalău, este specializată pe construcția clădirilor și este controlată de Ioan Savu (scriptic, firma îi are ca asociați pe Ioan Savu – 40%; Ioan Daniel Savu – 20%, Petru Ciorbă – 20%, Vasile Ovidiu Hotca – 10% și Daniel Cristian Seleveschi – 10%). În 2024, firma a închis cu o cifră de afaceri de 364,20 milioane de lei și un profit net de 25,64 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 208 angajați, dar și cu datorii de 162,71 milioane de lei.
Avitech Co SRL , asociat secundar, este înregistrată în Voluntari (jud. Ilfov), este specializată pe instalații electrice și este deținută de Anton Gabriel Roescu (asociat unic). În 2024, firma a închis cu o cifră de afaceri de 81,52 milioane de lei și un profit net de 2,08 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 187 angajați, dar și cu datorii de 35,46 milioane de lei.
Abed Nego Com SRL asociat secundar, este înregistrată în Oradea, este specializată pe construcția căilor ferate și liniilor de metrou și este controlată de Marius Silivan Ionașcu. În 2024, firma a închis cu o cifră de afaceri de 46,04 milioane de lei și un profit net de circa 7 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 153 de angajați, dar și cu datorii de circa 13 milioane de lei.
Ultra Residential SRL asociat secundar, este înregistrată în Baia Mare, este specializată pe construcția clădirilor și este deținută de Ștefan Vasile Dărăbuș (asociat unic – mai deține participațiuni în alte trei firme din Baia Mare: Rentas Loco, Metariver și UltraRentMaramureș). În 2024, firma a închis cu o cifră de afaceri de 11,16 milioane de lei și un profit net de 1,40 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 5 angajați, dar și cu datorii de 5,35 milioane de lei.
Asocierea Dimex-2000 Company SRL (lider) & Daroconstruct SRL & Lucicor Prod SRL (asocierea mai are și 5 subcontractanți: Dianova Instal din Bistrița – specializată pe instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat; Ascensor Advertising din Bistrița – specializată pe mentenanță pentru lifturi; Electronet Concept din Baia Mare – specializată pe instalații electrice; Stage & Showtech Management din București – specializată pe furnizarea de echipamente de scenotehnică și materiale de spectacol; Seiv Instal din Târgu Mureș – specializată pe climatizare și aer condiționat).
Dimex-2000 Company SRL , lider de asociere, este înregistrată în comuna Rebrișoara (jud. Bistrița-Năsăud), este specializată pe construcții de drumuri și construcții edilitare și este deținută de familia Scurtu (Ioan Scurtu și soția sa, Neluța Lucreția Scurtu, asociați în părți egale). În 2024 a închis anul cu o cifră de afaceri de 615,41 milioane de lei și un profit net de 49,12 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 245 de angajați, dar și cu datorii de 261,91 de milioane de lei.
Daroconstruct SRL , asociat secund, este înregistrată în Iași, este specializată pe construcția clădirilor și este controlată de Giani Canschi (cu o deținere de 99,5% părți sociale – asociați minoritari sunt firma Zanolli SRL – 0,3% și Nicoleta Fedoreac – 0,2%). În 2024 a închis anul cu o cifră de afaceri de 294,32 milioane de lei și un profit net de 36,90 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 341 de angajați, dar și cu datorii de 74,67 de milioane de lei.
Lucicor Prod SRL , asociat secund, este înregistrată în Posmuș (jud. Bistrița-Năsăud), este specializată pe construcția clădirilor și este deținută de familia Budușan (Lucreția Budușan și Gheorghe Lucian Budușan – asociați în procente egale). În 2024 a închis anul cu o cifră de afaceri de 30,43 milioane de lei și un profit net de 3,44 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 47 de angajați, dar și cu datorii de 11,69 de milioane de lei.
Asocierea Tomoroga Construct SRL (lider) & Riola-Module Ltd. (asocierea mai are și 4 subcontractanți: Deltic Instal din Prundu Bârgăului – jud. Bistrița-Năsăud – specializată pe instalații electrice; Pado Group Infrastructures din Târgu Mureș – specializată pe inginerie și consultanță tehnică; Megamix Comimpex din Cluj-Napoca – specializată pe ventilare, climatizare, desfumare și stingere a incendiilor; Premium Lift Distribution din București – specializată pe montaj, mentenanță lifturi).
Tomoroga Construct SRL , lider de asociere, este înregistrată în Tureac (jud. Bistrița-Năsăud), este specializată pe construcții civile și industriale și este deținută de Bogdan Tomoroga (asociat unic). În 2024 a închis anul cu o cifră de afaceri de 33,26 milioane de lei și un profit net de 3,92 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 25 de angajați, dar și cu datorii de 12,94 de milioane de lei.
Riola-Module Ltd. , asociat secund, este înregistrată în Vîșhorod (Ucraina), este specializată pe construcții și instalații și este controltă de Volodymyr Frolov.. Firma, care face parte dintr-un holding de construcții, a realizat până acum 10 mall-uri și mai multe clădiri de birouri, școli, centre medicale, complexuri industriale și agricole etc. Ultimele date publice acreditează o cifră de afaceri de circa 4,3 milioane de euro și un profit net de circa 36.000 de euro.
Asocierea Euras SRL (lider) & Construcții Erbașu SA & Milbostruct SRL (asocierea mai are și 2 subcontractanți: Antrepriza Montaj Instalații din Baia Mare – specializată pe construcții și instalații tehnice; Xfinity Security din Baia Mare – specializată pe pază și protecție).
, lider de asociere, este înregistrată în Satu Mare, este specializată pe lucrări de construcții a clădirilor și este deținută de Mircea Gheorghe Lețiu. În 2024, firma a închis anul cu o cifră de afaceri de 118,22 milioane de lei și un profit net de 3,97 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 45 de angajați, dar și cu datorii de 34,43 milioane de lei.
Construcții Erbașu SA , asociat secund, este înregistrată în București, este specializată pe lucrări de construcție a clădirilor și este controlată de Romeo Cristian Erbașu (56%) – împreună cu familia sa deține 96% din acțiunile firmei, una dintre cele mai importante companii de construcții cu capital 100% autohton din România. În 2024 a raportat o cifră de afaceri de 2,26 miliarde de lei și un profit net de 332,81 de milioane de lei, realizat cu 1.300 de angajați, dar și datorii de 1,73 miliarde de lei.
Milbostruct SRL , asociat secundar, este înregistrată în Suciu de Sus (jud. Maramureș), este specializată pe construcția clădirilor și este deținută de Mihai Dan Bozga și Claudiu Alin Micle (asociați în procente egale). Mai este asociată cu Constructim în contractul de execuție al Pieței Revoluției (Centrul Nou) din Baia Mare (fiind executantul faptic, liderul de asociere Constructim fiind interfața pentru respectare condițiilor de participare la licitație). În 2024, firma a închis anul cu o cifră de afaceri de 9,24 milioane de lei și un profit net de 1,16 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 15 angajați, dar și cu datorii de 2,51 milioane de lei.
Asocierea Kesz Construcții România SRL (lider) & Electrocenter Due SRL & Oberhauser Invest SRL & KÉSZ Építő és Szerelő Zártkörű Részvénytársaság (asociația mai are și 4 subcontractanți: Liv Instal din Baia Mare – specializată pe instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat; KESZ Electric din Cluj-Napoca – specializată pe instalații electrice; Kone Ascensorul din București – producător de lifturi; Rav Gaz Sia din Ulmeni – jud. Maramureș – specializată pe instalații pentru construcții).
Kesz Construcții România SRL , lider de asociere, este înregistrat în Cluj-Napoca, este specializat pe construcții civile și industriale și este subsidiara holdingului KÉSZ, unul dintre cele mai mari grupuri de companii din domeniul construcțiilor din Ungaria, controlat de Mihály Varga (managementul operativ la nivel de grup este asigurat de o echipă condusă de Tamás Vida – filiala din România este manageriată de Istvan Albu). În 2024, firma a închis anul cu o cifră de afaceri de 356,80 milioane de lei și un profit net de 8,84 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 116 angajați, dar și cu datorii de 137,02 milioane de lei.
Electrocenter Due SRL , asociat secund, este înregistrată în Baia Mare, este specializată pe lucrări de instalații electrice și este deținută de Ioan și Victoria Cheța. În 2024, firma a închis anul cu o cifră de afaceri de 49,40 milioane de lei și un profit net de 3,79 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 71 angajați, dar și cu datorii de 12,22 milioane de lei.
Oberhauser Invest SRL , asociat secund, este înregistrată în Baia Mare, este specializată pe lucrări de construcții și este deținută scriptic de Liviu Șter (asociat unic). Face parte din grupul de firme cu capital integral românesc care mai include Revolution Plus SRL și Bau Technik Quality SRL. În 2024 a raportat o cifră de afaceri de 162,03 milioane de lei și un profit net de 19,88 milioane de lei, indicatori financiari realizați cu 7 angajați, dar și datorii de 131 milioane de lei.
KÉSZ Építő és Szerelő Zártkörű Részvénytársaság , asociat secund, este entitatea centrală a Grupului KÉSZ (Ungaria), specializată în antreprenoriat general, dezvoltare imobiliară și execuția de proiecte complexe în sectoarele industrial, comercial și rezidențial. În 2024, a realizat o cifră de afaceri de circa 190 milioane euro, un profit net de aproximativ 3,2 milioane euro, indicatori financiari realizați cu 512 angajați (la nivelul întregului grup sunt peste 2.500 de angajați).
Despre bani/finanțare și contract
Evaluările tehnică și financiară trebuie finalizate până la 4 martie 2026. Pentru finalizare, conform documentației tehnice, obiectivul are nevoie de circa 137 de milioane de lei. Acesta va fi finanțat preponderent de la bugetul de stat, prin Programul Național de Consolidare a Clădirilor cu Risc Seismic Ridicat (coordonat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei), care va acoperi 55% din investiție (75,78 milioane de lei), restul banilor (peste 61 de milioane de lei) urmând să fie alocați din bugetul local (cel mai probabil din credit bancar).
Contractul va fi atribuit pe criteriul cel mai raport calitate-preț (unde prețul are o pondere procentuală în decizia finală de 40%, metodologia de execuție de 25%, graficul de execuție de 20% și experiența profesională a șefului de șantier de 15%), iar ofertele sunt așteptate până la 2 decembrie 2025. Câștigătorul va trebui să dețină lichidități de circa 9,7 milioane de lei pentru finanțarea lucrării în primele 3 luni și trebuie să finalizeze contractul în 2 ani (24 de luni).
Ce presupune proiectul
Proiectul de reabilitare şi modernizare a Teatrului Municipal Baia Mare prevede și extinderea de la circa 5.000 mp cât are acum (teatrul și atelierul) la 5.872 mp (atelierul își va dubla capacitatea actuală, ajungând la 1.050 mp, iar teatrul va fi extins cu aproape 400 mp), precum și lucrări care vizează reducerea consumului de energie și eficiența energetică.
Cătălin VISCHI